Как не ошибиться при выборе строительной компании

Подготовка к строительству дома

Возведение собственного дома достаточно сложный и трудоемкий процесс. Поэтому, если у вас нет полной уверенности в своих знаниях и навыках в этой сфере, лучше эту работу поручить квалифицированным специалистам. Это может быть строительная бригада или солидная фирма-застройщик. Как не ошибиться? Ошибки при выборе застройщика обходятся очень дорого. Это утверждение не нуждается ни в пояснениях, ни в обосновании. Поэтому нам нужно принять как истину и два тезиса, которые следуют из первого утверждения:

1. Доверять нужно исключительно профессионалам.

2. Заказчик должен научиться проверять фирму-застройщика.

Выбор компании-застройщика будет удачным, если вы будете строго следовать этим двум рекомендациям, а как это сделать правильно вы можете узнать из материала этой статьи.

Содержание статьи:

=>Строительные бригады — почему это не для вас?

=>По каким критериям следует выбирать фирму-застройщика

Строительные бригады – почему это не для вас?

Если вы зашли на сайт застройщика, вероятнее всего, вы уже осознали, что качественное, профессиональное оказание услуг должно соответственно оплачиваться. То же самое наверняка можно сказать и о вашей собственной работе – за добросовестное ее исполнение вы вправе требовать достойной оплаты.

Сэкономить на работах, нанимая бригаду «сезонных» работников или, засучив рукава, приниматься за строительство самому (не имея необходимой квалификации) – не лучший выбор. Мы привыкли доверять многие области нашей жизни профессионалам, и застройка не должна быть исключением.

Даже если кустарные работы происходят по возможности добросовестно, нет никакой гарантии, что не будет допущено ошибок. О небрежных работах, тем более, нет и речи.

Яркий пример недобросовестной работы строительной бригады: резка металлического сайдинга производилась болгаркой, работа была выполнена быстро и «аккуратно». А через некоторое время сайдинг начал покрываться ржавчиной. Почему? Болгарка повредила покрытие – невооруженным глазом этого не было заметно, а процесс коррозии металла, тем не менее, начался.

 

Не стоит доверять непрофессионалам

Вы должны хорошо понимать, что наемному работнику все равно, что будет с результатами его труда через некоторое время: он будет уже далеко с оплатой на руках, и найти его, чтобы запросить гарантии по его работе будет невозможно.

По каким критериям следует выбирать застройщика?

Чаще всего выбор застройщика происходит таким образом: будущий заказчик знакомится со всеми вариантами, которые предлагают строительные компании, и у него постепенно начинает складываться хотя бы смутное представление о возможных материалах постройки. После этого он определяет для себя примерное соотношение цены и качества.

Дальше действуют такие критерии доверия компании:

  • «Сарафанное радио». Никакие вложения в рекламу и продвижение не принудят вас верить компании, если вы не говорили с теми, кто уже пользовался ее услугами. Поэтому один из самых важных критериев доверия застройщику – его способность «познакомить» вас с такими заказчиками. Если они оказались довольны, подрядчику бояться нечего.
  • Портфолио. Компания должна иметь возможность предоставить свои наработки – уже готовые и воплощенные в жизнь проекты; желательно те строения, которые уже в процессе эксплуатации.
  • Возможность понаблюдать за процессом работы. Разумному заказчику, даже если он не является профессионалом, будет крайне полезно оценить так называемую эстетику стройки: слаженность рабочего процесса, содержание материалов в порядке и другие параметры.
  • Полнота договора. Он должен быть составлен таким образом, чтобы даже ничего не понимающему в строительстве заказчику было понятно, выполнение каких работ ему гарантируется. В договоре не должно быть списка небольших и не вполне ясных клиенту работ, чтобы у подрядчика не было возможности требовать впоследствии доплаты.

Проще говоря, полный монтаж кровли должен быть отражен в договоре именно как полный монтаж кровли — если вместо этого будут перечисляться составляющие этого процесса, подрядчик может потребовать от вас доплатить за совершенно необходимые работы, которые почему-то не были указаны.

Не стоит доверять компаниям, которые:

  • озвучивают нереальные, слишком короткие, сроки;
  • не имеют в интернете представительства, или их сайты представлены одной-двумя страницами;
  • отказываются предоставлять вам информацию о реализованных проектах;
  • не поддерживают политику прозрачности при заключении договора.

Еще одним хорошим способом понять, что компания заслуживает доверия, является получение информации о ее развитии, участии в других проектах, освоении новых технологий.

Читайте также:

Планировка дома и участка: несколько полезных советов

Из каких материалов лучше строить дом для постоянного проживания

Как построить дом своими руками дешево и красиво

Новые технологии в строительстве частных домов